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328 m² • 5 pièces • APT
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83 m² • 3 pièces • CARPENTRAS
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142 m² • 5 pièces • CAROMB
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419 m² • 14 pièces • SAUMANE DE VAUCLUSE
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127 m² • 5 pièces • CAROMB
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233 m² • 9 pièces • CARPENTRAS
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Voir le détailJust Provence vous accompagne dans votre projet immobilier avec expertise et authenticité
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+1 500
Biens listés en Provence
4,8/5
Satisfaction clients
72h
Pour organiser votre 1ère visite
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Des quartiers recherchés pour leur charme, leur tranquillité et leur proximité avec les commodités essentielles.
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Les plus belles plages et calanques pour profiter de la mer Méditerranée en toute sérénité.
"Où vivre dans le Luberon ?"
Notre guide complet des villages et hameaux du Luberon pour trouver votre coin de paradis.
Lire le guideDes expériences authentiques partagées par ceux qui ont trouvé leur bonheur en Provence
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Tout ce que vous devez savoir sur l'achat et la location en Provence
Les frais d'acquisition comprennent généralement les frais de notaire (7-8% du prix pour l'ancien, 2-3% pour le neuf), les frais d'agence (si applicable, généralement 3-5%), et parfois des frais de garantie hypothécaire si vous contractez un prêt. Notre équipe vous fournira un détail précis de ces frais en fonction du bien qui vous intéresse.
Après avoir sélectionné les biens qui vous intéressent, votre conseiller dédié organisera les visites selon vos disponibilités, généralement dans les 72h. Il vous accompagnera personnellement pour vous présenter le bien, son environnement et répondre à toutes vos questions. Nous proposons également des visites virtuelles pour les clients éloignés.
Pour une location, les propriétaires demandent généralement un dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charges pour un logement non meublé, 2 mois pour un meublé), ainsi qu'une caution solidaire ou une garantie locative type Visale. Les revenus du locataire doivent généralement représenter 3 fois le montant du loyer charges comprises.
Le délai moyen entre l'offre d'achat acceptée et la signature définitive chez le notaire est de 2 à 3 mois. Ce délai peut varier selon la complexité du dossier, les conditions suspensives (comme l'obtention d'un prêt) et la disponibilité des différentes parties. Votre conseiller Just Provence veillera à ce que le processus soit aussi fluide que possible.
Un dossier de location complet comprend généralement : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition, quittances de loyer précédentes ou attestation d'hébergement, et justificatif de domicile. Pour les garants, les mêmes documents sont requis. Préparez votre dossier à l'avance pour augmenter vos chances face à la concurrence.
